{"id":2541,"date":"2025-12-23T18:45:57","date_gmt":"2025-12-23T18:45:57","guid":{"rendered":"https:\/\/sa-baustoffe.com\/?page_id=2541"},"modified":"2026-02-14T09:01:36","modified_gmt":"2026-02-14T09:01:36","slug":"flachdach-abdichten-unter-terrasse-ohne-abriss-der-bestehenden-abdichtung-2-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/sa-baustoffe.de\/en\/flachdach-abdichten-unter-terrasse-ohne-abriss-der-bestehenden-abdichtung-2-2\/","title":{"rendered":"Flachdach abdichten unter Terrasse \u2013 ohne Abriss der bestehenden Abdichtung"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Flachdach abdichten unter Terrasse \u2013 ohne Abriss der bestehenden Abdichtung<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Diese genutzte Terrasse dient gleichzeitig als Dachfl\u00e4che \u00fcber Wohnr\u00e4umen.
Nach dem Auftreten einer Undichtigkeit wurde der Schaden gezielt lokalisiert und ohne Abriss der bestehenden Bitumenabdichtung instand gesetzt \u2013 mithilfe einer fl\u00fcssigen Abdichtung, verst\u00e4rkt mit SA Baustoffe Polyester-Geotextil 110 g\/m\u00b2.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\ud83d\udc49 Polyester-Vlies 110 g\/m\u00b2 ansehen<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Ausgangssituation<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine genutzte Terrasse \u00fcber dem 1. Obergeschoss<\/strong>, die gleichzeitig als Dachfl\u00e4che f\u00fcr die darunterliegenden Wohnr\u00e4ume<\/strong> dient.
Die Dachkonstruktion war als Inversionsdach<\/strong> ausgef\u00fchrt: Auf der bestehenden Bitumenabdichtung befand sich eine Kiesschicht, darauf lagen Betonplatten als Terrassenbelag.<\/p>

Im Bereich eines Raumes im 1. Obergeschoss trat punktuell Feuchtigkeit an Decke und Wand<\/strong> auf. Die Nutzung der Terrasse im 2. Obergeschoss blieb dabei unver\u00e4ndert \u2013 Regenwasser konnte weiterhin durch die Fugen der Platten, die Kiesschicht und \u00fcber die Abdichtung zur Dachentw\u00e4sserung ablaufen.<\/p>

Nach dem \u00d6ffnen eines begrenzten Bereichs \u2013 durch Entfernen der Platten und des Kieses \u2013 zeigte sich die Ursache der Undichtigkeit:
besch\u00e4digte Anschlussbereiche an der Attika sowie mehrere feine Risse in der bestehenden Bitumenabdichtung<\/strong>.<\/p>

Da das Geb\u00e4ude k\u00fcrzlich den Eigent\u00fcmer gewechselt hatte und nicht bekannt war, wie viele Lagen der bestehenden Abdichtung vorhanden sind<\/strong>, sollte ein vollst\u00e4ndiger R\u00fcckbau m\u00f6glichst vermieden werden. Ziel war eine gezielte, sichere Instandsetzung<\/strong>, ohne den kompletten Dachaufbau zu entfernen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"terrasse1\"\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Schadensanalyse und Entscheidungsfindung<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Nach der Freilegung des betroffenen Bereichs konnte die Undichtigkeit eindeutig lokalisiert werden.
Die Sch\u00e4den beschr\u00e4nkten sich auf den Anschlussbereich der Abdichtung an die Attika<\/strong> sowie auf mehrere feine Risse innerhalb des bestehenden Bitumenabdichtungssystems<\/strong>.<\/p>

Grunds\u00e4tzlich standen zwei Sanierungsvarianten zur Auswahl:<\/p>

Variante 1:<\/strong>
R\u00fcckbau der bestehenden Abdichtung im betroffenen Bereich und Neuaufbau mit Bitumenbahnen.
Da nicht bekannt war, wie viele Abdichtungslagen bereits vorhanden sind, h\u00e4tte diese L\u00f6sung einen hohen Arbeitsaufwand, zus\u00e4tzliche Risiken sowie unn\u00f6tige Eingriffe in den bestehenden Dachaufbau bedeutet.<\/p>

Variante 2 (gew\u00e4hlt):<\/strong>
Gezielte Instandsetzung der besch\u00e4digten Bereiche mittels Fl\u00fcssigabdichtung.
Durch die Kombination aus fl\u00fcssiger Abdichtung und einer Armierung mit Polyester-Geotextil 110 g\/m\u00b2<\/strong> konnte die Schadstelle zuverl\u00e4ssig repariert werden, ohne den gesamten Dachaufbau zu entfernen.<\/p>

Diese Vorgehensweise erm\u00f6glichte eine technisch sichere und wirtschaftliche L\u00f6sung<\/strong>, die den bestehenden Aufbau erh\u00e4lt und den Eingriff auf das notwendige Ma\u00df beschr\u00e4nkt.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Warum Polyester-Geotextil 110 g\/m\u00b2 als Armierung eingesetzt wurde<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Aufgrund der vorhandenen Risse, \u00dcberg\u00e4nge und Anschl\u00fcsse war eine reine Fl\u00fcssigabdichtung nicht ausreichend.
Die Dachfl\u00e4che ben\u00f6tigte eine zus\u00e4tzliche Armierung, um Bewegungen des Untergrunds dauerhaft aufzunehmen und neue Spannungsrisse zu vermeiden.<\/p>

Da es sich bei diesem Objekt um eine nicht dauerhaft genutzte Dachfl\u00e4che<\/strong> handelt, war der Einsatz eines Geotextils mit erh\u00f6hten mechanischen Belastungswerten technisch nicht erforderlich.
Stattdessen wurde gezielt ein Polyester-Geotextil (Armierungsvlies) mit 110 g\/m\u00b2<\/strong> eingesetzt, das die notwendigen Anforderungen an eine Armierung innerhalb der Fl\u00fcssigabdichtung f\u00fcr diesen Anwendungsfall vollst\u00e4ndig erf\u00fcllt.<\/p>

Durch die Wahl dieses Materials konnte auf eine h\u00f6her dimensionierte, kostenintensivere Armierung verzichtet werden.
Dies erm\u00f6glichte eine sp\u00fcrbare Kostenersparnis f\u00fcr den Auftraggeber, ohne die Qualit\u00e4t, Funktion oder Lebensdauer der Abdichtung zu beeintr\u00e4chtigen.<\/strong><\/p>

Das Vlies dient als Armierungseinlage innerhalb der Abdichtung und sorgt f\u00fcr eine gleichm\u00e4\u00dfige Kraftverteilung \u00fcber die gesamte Fl\u00e4che.
Das eingesetzte Material erf\u00fcllt die relevanten DIN-Anforderungen f\u00fcr Abdichtungssysteme<\/strong> und ist f\u00fcr Dach- und Terrassenfl\u00e4chen konzipiert, bei denen der bestehende Aufbau erhalten bleiben soll.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"polyestervlies\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Hinweis zur Rollenbreite:<\/strong>
Die passende Rollenbreite richtet sich nach dem Einsatzbereich und den Details vor Ort \u2013 z. B. Fl\u00e4chen, Anschl\u00fcsse oder Durchdringungen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Schritt-f\u00fcr-Schritt Umsetzung<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Schritt 1: Freilegung und Vorbereitung des Schadbereichs<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Zur Lokalisierung der Undichtigkeit wurde der betroffene Bereich der Terrasse gezielt ge\u00f6ffnet.
Dazu wurden die Betonplatten aufgenommen und die darunterliegende Kiesschicht entfernt, um Zugang zur bestehenden Bitumenabdichtung zu erhalten.<\/p>

Nach der Freilegung zeigte sich der schadhafte Bereich im Anschluss an die Attika.
Vor Beginn der Abdichtungsarbeiten wurde die Oberfl\u00e4che gereinigt und f\u00fcr die nachfolgende Instandsetzung vorbereitet, um eine sichere Haftung der Abdichtung zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"20250804\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Schritt 2: Erste Lage Fl\u00fcssigabdichtung zur Vorbereitung<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Nach gr\u00fcndlicher Reinigung der freigelegten Abdichtungsfl\u00e4che wurde die erste Lage der Fl\u00fcssigabdichtung aufgetragen.<\/p>

Diese dient als Haft- und Ausgleichsschicht und bereitet den Untergrund optimal f\u00fcr die nachfolgende Armierung vor.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"20250720\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Schritt 3: Armierung mit Polyester-Geotextil 110 g\/m\u00b2<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

In die frische erste Abdichtungslage wurde ein Polyester-Geotextil mit 110 g\/m\u00b2 eingebettet.<\/p>

Das Geotextil \u00fcbernimmt die Armierungsfunktion, \u00fcberbr\u00fcckt Risse zuverl\u00e4ssig und nimmt Bewegungen des Untergrunds auf \u2013 besonders im sensiblen Anschlussbereich an der Attika.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"20250720\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Schritt 4: Zweite Lage Fl\u00fcssigabdichtung \u2013 vollst\u00e4ndige Einbindung der Armierung<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Anschlie\u00dfend wurde eine zweite Lage Fl\u00fcssigabdichtung aufgebracht, die das Geotextil vollst\u00e4ndig umschlie\u00dft.<\/p>

So entsteht eine homogene, nahtlose Abdichtung mit dauerhaft verst\u00e4rktem Detailbereich.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"20250813\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Schritt 5: Wiederherstellung des Dachaufbaus<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Nach vollst\u00e4ndiger Aush\u00e4rtung der Abdichtung wurde der Dachaufbau wiederhergestellt.<\/p>

Zum Schutz der Abdichtung vor mechanischer Beanspruchung durch Kies und Platten wurde ein Geotextil als Schutzlage verlegt, anschlie\u00dfend Kies eingebracht und die Betonplatten wieder aufgelegt.<\/p>

Die Terrasse ist damit wieder voll nutzbar \u2013 bei gleichzeitig dauerhaft gesch\u00fctzter Dachabdichtung darunter.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"20250813\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"20250813\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"20250813\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Fazit aus dem Projekt<\/h2>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Durch die gezielte Instandsetzung mit Fl\u00fcssigabdichtung und SA Baustoffe Polyester-Geotextil 110 g\/m\u00b2<\/strong> konnte die Undichtigkeit dauerhaft und ohne Eingriff in den gesamten Dachaufbau<\/strong> behoben werden.<\/p>

Die L\u00f6sung eignet sich ideal f\u00fcr punktuelle Sanierungen von Flachd\u00e4chern<\/strong>, bei denen eine wirtschaftliche und technisch sichere Reparatur gefragt ist.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tPolyester-Vlies 110 g\/m\u00b2 ansehen<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tMeterware 110 g\/m\u00b2 ansehen<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Flachdach abdichten unter Terrasse \u2013 ohne Abriss der bestehenden Abdichtung Diese genutzte Terrasse dient gleichzeitig als Dachfl\u00e4che \u00fcber Wohnr\u00e4umen.Nach dem Auftreten einer Undichtigkeit wurde der Schaden gezielt lokalisiert und ohne Abriss der bestehenden Bitumenabdichtung instand gesetzt \u2013 mithilfe einer fl\u00fcssigen Abdichtung, verst\u00e4rkt mit SA Baustoffe Polyester-Geotextil 110 g\/m\u00b2. \ud83d\udc49 Polyester-Vlies 110 g\/m\u00b2 ansehen Ausgangssituation Bei […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"site-sidebar-layout":"no-sidebar","site-content-layout":"page-builder","ast-site-content-layout":"full-width-container","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"disabled","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"disabled","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"class_list":["post-2541","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sa-baustoffe.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2541","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sa-baustoffe.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/sa-baustoffe.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sa-baustoffe.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sa-baustoffe.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2541"}],"version-history":[{"count":73,"href":"https:\/\/sa-baustoffe.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2541\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3299,"href":"https:\/\/sa-baustoffe.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2541\/revisions\/3299"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sa-baustoffe.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2541"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}